奥园健康:轻资产服务新模式

admin 10个月前 (12-24) 财经 48 0
奥园健康:轻资产服务新模式 资产 健康 新模式 第1张 奥园健康:轻资产服务新模式 - 图1

时代不断向前,未来瞬息万变,谁把握了时代潮流的发展契机,谁就是时代的开创者。正如奥园健康生活集团(03662-HK)(下称「奥园健康」)营运总裁雷易群此前刚刚在「商业推动地产论坛第14届年会」上指出,「未来不是简单卖房子,而是卖一个具备商业、健康、养老等多元化服务的产品。将商业地产、住宅物业和大健康形成产业链闭环,是很有潜力的发展方向。」近日,奥园健康以开创性的轻资产模式铸造产业链闭环的征途上又迈出了重大一步。

奥园健康:轻资产服务新模式 资产 健康 新模式 第2张 奥园健康:轻资产服务新模式 - 图2

「轻资产+大健康」模式探索

与传统物管企业有所不同,奥园健康自成立伊始就将自身业务定位为「三位一体」的轻资产服务生态链模式,即:除了发展物业管理、商业运营业务外,更重点打造以医美、中医康养、社区养老、健康管理等业务为主的大健康产业,业务相互协调、共同发展。凭借独树一帜的大健康商业模式,奥园健康很快在业内崭露头角,向中国领先的物业管理及商业运营服务供应商,以致全方位健康生活服务集团的目标迈进。

据今年年中业绩显示,奥园健康共为75处物业提供物业管理服务,涉及在管总建筑面积约为1200万平方米;向34个商场订约提供商业运营服务,合同总建筑面积约为160万平方米;医美板块提托执业医师中医服务,在两个社区分别开设中医馆,结合物管的社区资源,引进韩流医美整容的技术水平,以及奥园健康的商圈入口,强强结合,令医美的「日活」消费具备了相当的开发潜力。

石药集团高血压产品玄宁®获FDA完全批准上市 将成具相同活性成分药物的参比制剂

石药集团高血压产品玄宁®获FDA完全批准上市 将成具相同活性成分药物的参比制剂 - 图1 石药集团12月20日宣布,其自主研发的创新药玄宁®(通用名:马来酸左旋氨氯地平片)已通过美国FDA的新药上市申请(NDA),适用于治疗高血压。该事件将促进玄宁®在国内市场推广,为集团整体贡献更多的销售额,同时意味着意味着玄宁®已摘获进军国际市场的「准入证」。 资料显示,玄宁®是石药集团使用独有的PCT专利拆分技术,在马来酸氨氯地平的基础上拆分获取的有效成分左旋氨氯地平。它属于第三代钙通道阻滞剂,主要适用于高血压病和慢性稳定性心绞痛及变异型心绞痛。目前,玄宁®已取得10项授权,1项美国PCT发明专利授权。 2013年至2017年,国家「十二五」重大新药科技重大专项LEADER研究结果表明,玄宁®与同类药相比,降压疗效相当;而药物经济

奥园健康:轻资产服务新模式 资产 健康 新模式 第3张 奥园健康:轻资产服务新模式 - 图3

进入2019年年尾,奥园健康在产业发展的道路上树立了一个重要里程碑。

12月12日,奥园健康披露公告称,集团附属公司以8,200万元(人民币,下同)中标上海奉贤区一地块,其建筑面积约为75,923平方米。上海奉贤区有「东方美谷」之称,汇集中国内外众多大健康、医美上下游企业,且是中国唯一荣获「中国健美产业之都」称号的地区。

按照奥园健康一直以来强调「轻资产+大健康」的运营模式,此次拿地应是经过深思熟虑,欲为日后长远物业管理、商业运营及大健康产业发展打下扎实的根基。值得注意的是,在今年2月底递交的招股申请书中,奥园健康指其业务为物业管理及商业运营的综合服务,多元化其服务种类,提高客户体验和经营效率。

奥园健康的控股公司中国奥园(3883.HK)向来是一家审慎稳健型的多元化跨国集团企业,想必奥园健康拿地也不是要做房地产开发,更合理的理解或许是其在为大健康产业的轻资产模式做铺垫。回顾过往,奥园健康以轻资产的模式,运营多元化业务,利用物业管理、商业运营方面的优势资源获得了快速发展。自2015年至2018年,奥园健康就通过轻资产扩张模式,实现了商业运营分部业绩取得快速增长,收入由3,020万元增至1.66亿元,翻了逾4倍。

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