《传产》热钱涌入 天母豪宅H1带旺

admin 2个月前 (09-03) 快讯 21 0

实价揭露天母区豪宅「天母一庄」5月份有两笔楼中楼交易,一笔1亿8888万元,单价112万元,另外一笔同层楼邻居1亿7800万元,单价105.1万元,创下天母一庄的新低。观察今年天母亿元宅交易,光上半年已达14笔,比去年同期交易10笔还多4笔,今年总销目前已达23.3亿元,比去年16亿元增加了7.3亿元。

今年天母交易量回温,也要归功于中山北路七段195巷内的自建都更案,虽然没有响亮气派的案名,不过光今年上半年就交易了六笔,加上七月的交易,累计今年已达七笔交易,算是天母豪宅的无名新星。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,目前天母街边仍有空置店面,商圈繁荣程度和人潮虽然不如以往,但这对于天母人而言影响不大,反倒认为区域环境更显幽静。此外,天母有美侨、日侨等国际学校,对很多有留洋或海外背景的高资产族而言,还是有一定魅力,所以常吸引天母富豪加码购屋,为家人就近置产。

张旭岚分析,天母一庄是位于中山北路七段141巷的百坪豪宅,屋龄10年,虽然门牌在巷弄中,但闹中取静,基地1369坪,仅24户,且欧洲庄园城堡式的外观,颇气派,实价揭露至今,天母一庄共有8笔交易,2012年交易最高单价134万元。

《国际金融》观望就业报告、Fed褐皮书 美债息走高

投资人观望最新就业报告与联准会褐皮书,美东时间周三清晨美国公债价格下跌、殖利率走高。 目前美国10年期公债殖利率升至0.6803%,30年公债殖利率涨至1.4388%。债券殖利率与价格走势相反。 受惠于稳健的制造业数据,周二美国公债市场重拾动能,尾盘10年期指标公债殖利率下跌1.6个基点,报0.677%。 目前市场聚焦于即将发布的8月ADP就业数据,就业市场的表现是影响联准会货币政策的主要因素之一。紧接着发布的美国7月工厂订单与联准会褐皮书,也将成为市场关注焦点。 美国供应商协会公布8月全国制造业指数为56,高于7月的54.2,超出市场预期的54.5,并创下2018年11月来新高。受此提振,周三美元小涨0.12%,报92.346,摆脱前一日创下的两年低点。

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